Вартість оренди житла в Києві та Львові почала стрімко зростати

Протягом останнього року вартість оренди у Львові перевищувала вартість оренди в столиці

У вересні вартість оренди житла в Києві зросла на 11-19%, у Львові – на 2-11%. Експерти зазначають, що останній рік вартість оренди у Львові перевищувала вартість оренди в столиці.

Як йдеться в аналітиці від Bird, медіана ціни на 1-кімнатну квартиру в Києві у вересні збільшилася на 18% і тепер становить 13 тис. грн, на 2-кімнатну – на 19% (19 100 грн) і на 3-кімнатну – на 11% (30 600 грн) в порівнянні з серпнем, пише УНІАН.

Оренда у Львові також суттєво зросла за останній місяць. Медіана вартості 1-кімнатної квартири збільшилася на 2%, 2-кімнатної та 3-кімнатної – на 11%.  

«Станом на зараз 1-кімнатні квартири все ще дорожчі – 15 300 грн у Львові і 13 000 грн в Києві, медіана 2-кімнатних та 3-кімнатних в столиці стала значно вища: 17 800 грн у Львові проти 19 100 грн в Києві, та 21 000 грн проти 30 600 грн на 3-кімнатні», – йдеться в дослідженні.

Поточне зростання цін на оренду житла аналітики називають «феноменом вимивання дешевих квартир». Оскільки під час високого сезону у зв’язку з підвищеним попитом дешеві і доступні варіанти нерухомості швидко «вимиваються» з ринку. В результаті лишається більше дорогих або квартир по завищеній вартості. Тому і середній рівень цін стає вищим, навіть якщо оренда на окремі об’єкти нерухомості не зросла.

Читайте також: АЗС в Україні можуть переписати ціни на бензин.

«Ще серед можливих причин – орендодавці відчули відносно спокійне літо, та принаймні на зараз, спробували перевернути ціни до довоєнних часів. Початок навчального сезону, повернення людей в столицю та достатньо безпечний Львів вплинули на попит, і як наслідок, на ціни оренди», – пояснюють експерти.