Громадян застерігають від купівлі квартир у львівській новобудові сумнівного статусу (ФОТО)

У департаменті агломерації радять мешканцям бути обачними та не купувати житла сумнівного статусу, зокрема, на вул. Огієнка, 18, у смт Рудне, де замість індивідуального будівництва, фактично, зводять багатоквартирне житло, — повідомили «Варта1» у Львівській міській раді.

«Щоб зрозуміти, що відбувається в Рудному, варто пояснити типову схему, яку активно застосовували в приєднаних громадах: забудовник розповідає про плани збудувати кілька індивідуальних будинків упритул один до одного, бере під це кілька будівельних паспортів, а по факту будує один багатоквартирний будинок. Потім іде до «чорного» реєстратора, реєструє його. Відтак, продає людям.

Результат — люди свідомо або несвідомо купують житло сумнівного статусу. Бо ж документи на індивідуальне будівництво, а по факту — маємо багатоквартирне житло. Саме такий кейс є у центрі Рудного за адресою вул. Огієнка, 18.

Треба розуміти різницю між індивідуальним і багатоквартирним будівництвом. Індивідуальне будівництво – це коли об’єкт не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) і з площею до 500 квадратних метрів. Натомість на Огієнка, 18 поверхів уже п’ять, а не два. Тож ми розуміємо, що тут йдеться не про індивідуальне будівництво, а багатоквартирний житловий будинок. І жодних дозволів на таку забудову немає.

Для багатоквартирного будівництва потрібні містобудівні умови і обмеження. Не будівельний паспорт — це документ для індивідуального житла. І навіть три будівельні паспорти не рятують ситуації. Звісно, містобудівних умов і обмежень забудовниця з вулиці Огієнка у Рудному не має. Тому закликаємо мешканців не поспішати купувати житло за цією адресою.

У міській інспекції ДАБК пояснюють: станом на сьогодні будівництво у приєднаних громадах — компетенція ДІАМу — новоствореної структури будівельного контролю, що в Києві. Цим несумлінні забудовники і користуються.

Водночас міська інспекція уже подала всі документи, аби їй дали повноваження перевіряти та за потреби штрафувати несумлінних забудовників на території всієї Львівської МТГ. Лише коли ці повноваження Львову нададуть, інспектори зможуть перевірити, зокрема, об’єкт на Огієнка, 18 у Рудному», — зазначають у департаменті агломерації.