Іпотечні кредити, що надають банки, є дуже дорогими. Українцям важко їх виплачувати, адже середня зарплата складає 12 тисяч 264 гривні на місяць, а середня вартість однокімнатної квартири — понад мільйон гривень. Про це пише «24 канал».



Найбільший середній дохід у родині, яка проживає в Києві — 37 тисяч 800 гривень, а найменший у Львові та Харкові — 20 тисяч 800 гривень. Ми підрахували, що найдовше на житло будуть збирати львів’яни — 10 років, а найшвидше придбати однокімнатну квартиру вийде у мешканців Запоріжжя — за 5,9 років.

Скільки років потрібно, щоб назбирати на квартиру, враховуючи середній дохід громадян:
— у Львові — 10 років;
— в Одесі — 9,5;
— у Харкові — 7,8;
— у Дніпрі — 7,3;
— у Києві — 6,4;
— у Запоріжжі — 5,9.

Щоб назбирати на житло, українцям кожного місяця потрібно економити понад 8 тисяч гривень:
— у Києві — 15 тисяч 100 гривень;
— у Запоріжжі — 9 тисяч 800 гривень;
— у Дніпрі — 9 тисяч 700 гривень;
— в Одесі — 8 тисяч 900 гривень;
— у Львові — 8 тисяч 300 гривень;
— у Харкові — 8 тисяч 300 гривень.

Гіпотетичний покупець — родина із 2 працюючими дорослими, які отримують середню заробітну плату.

За даними Держстату, середній дохід українців у регіонах нижчий (зокрема, у Чернігівській області найнижча середня зарплата станом на грудень 2019 — 8 тисяч 851 гривня). Тому що рахується він як середнє арифметичне середніх зарплат усіх працюючих — і в області, і в облцентрі. Але в місті зарплати вищі, ніж в селі (вартість житла — теж). Тому взяли за основу дані про зарплати саме в містах, і подвоїли їх.

При розрахунку суми, яку б могла відкладати родина в якості заощаджень на квартиру, взяли 40 % від доходів. Зазвичай, цей відсоток використовують банки при розрахунку можливості кредитування громадян. Щоправда, банки використовують досить широке трактування поняття «дохід позичальника» — мають на увазі і документально, і підтверджені непрямими методами. Ми у своєму розрахунку брали до уваги зарплати як єдиний вид доходу родини.

Вартість однокімнатної квартири по містах за даними dom.ria:
— у Києві — 1 мільйон 151 тисяча 448 гривень;
— в Одесі — 1 мільйон 12 тисяч 93 гривні;
— у Львові — 993 тисячі 79 гривень;
— у Дніпрі — 849 тисяч 528 гривень;
— у Харкові — 775 тисяч 481 гривня;
— у Запоріжжі — 699 тисяч 63 гривні.