Що треба знати орендарям комерційної нерухомості?

26.05.2021 15:54

Зазвичай договори оренди комерційної нерухомості укладають на довготривалі терміни. Часті переїзди невигідні ні орендарю, ні власнику об’єкта. Однак, перед тим, як підписати документ і закріпити співпрацю юридично, орендарю слід упевнитися, що приміщення справді належить орендодавцю, не є об’єктом судових спорів, не перебуває під арештом чи у заставі.

Документи, які слід перевірити орендарю до підписання угоди

Якщо цікавить оренда комерційної нерухомості Львів стане одним із найкращих варіантів. Місто з розвинутою інфраструктурою, популярне серед туристів, у тім числі з-за кордону, тож зайнятися бізнесом у Львові — хороша ідея.

Вирішили, яким бізнесом зайнятися, придивилися цікавий об’єкт і навіть вже встигли оглянути його та готуєтеся до підписання договору оренди? Саме час перевірити документи, які дозволять уникнути неприємностей надалі. Для впевненості в чистоті угоди орендарю слід перевірити такі моменти:

наявність в орендодавця права власності на об’єкт;

чи не значиться нерухомість в Єдиному держреєстрі як об’єкт судових розглядів чи спорів;

уважно вивчити договір оренди (краще з юристом), щоб не пропустити важливі нюанси.

В договорі повинен бути чітко вказаний період оренди, правила експлуатації приміщення, сума орендної плати, правила ремонту (що повинен робити орендодавець, а що — орендар) та інше.

varta1.com.ua: Новини