В Україні змінили правила будівництва багатоповерхівок

Встановлені граничні межі щільності нової забудови та поверховість будинків залежно від населеного пункту. Про це пише ТСН з посиланням на заступника очільника Мінрегіонбуду Лева Парцхаладзе.

В Україні затвердили обмеження на будівництво у невеликих населених пунктах і містах.

Так, Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства пропонує ввести ранжування висоти житлової забудови населених пунктів залежно від їхньої класифікації та чисельності населення.

У невеликих селах з населенням до 1 тис. осіб тепер буде дозволена тільки садибна забудова.

У селах, де проживає понад 1 тис. жителів, крім садибної забудови, можна проектувати багатоквартирні будинки до 4-х поверхів (до 12 м).

У селищах міського типу допускається розміщення садибної забудови і максимум 5-поверхових багатоквартирних будинків (до 15 м), в містах з населенням до 50 тис. - садибної забудови і будинків не вище 9 поверхів (до 27 м).

«Максимально допустима висотність житлової забудови у містах з населенням понад 100 тис. встановлюється документацією з просторового планування. При цьому параметри висоти визначаються без врахування шатрової покрівлі, якщо вона проектується, а у разі будівництва на складному рельєфі - із врахуванням цокольного поверху», - зазначив Парцхаладзе.

Крім того, будуть встановлені граничні межі щільності нової забудови.

На його думку, такі зміни сприятимуть гармонізації простору міст і сіл і зроблять їх більш комфортними для жителів. Також це дозволить планувати подальший розвиток населених пунктів, з огляду на можливості їх інфраструктури, що теж важливо.

Оновлені державні будівельні норми «Планування і забудова територій» вже затверджені і будуть опубліковані найближчим часом, уточнив заступник міністра.